保定万和城砸出“泡沫墙” 谁为房子质量兜底

  被重新修复的“泡沫墙” 原标题:谁为房子质量“兜底”? 交房了,质量主管部门还没验收 4月13日,万和城小区一户业主无意间发现一堵墙内,竟然有一层泡沫,用手一捅,泡沫渣就往外掉(本报4月23日报道)

  4月13日,万和城小区一户业主无意间发现一堵墙内,竟然有一层泡沫,万和城娱乐首页用手一捅,泡沫渣就往外掉(本报4月23日报道)。见报后,该小区多名业主致电本报,担心自家的房子存在质量问题。记者在采访中了解到,该小区虽然已交房数月,但仍然没有通过政府主管部门的质量验收。

  近日,在墙内砸出泡沫的万和城业主张先生向记者反馈,他家的墙已经得到了开发商的修复。对于开发商的处理结果,他也比较满意。记者当日在万和城二期随机采访了几户正在装修的业主,他们均称没有发现有“泡沫墙”。

  但采访中,有业主反映,该小区是今年年初交的房,当时并未出具《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《房屋建筑工程竣工验收备案表》等相应的交房手续。如今已过去4个月,开发商依然不能出具竣工验收证明。“我们住的房子究竟有没有通过验收,谁又能保证我们的房子没质量问题?”该业主说。

  记者从保定万和城项目部获悉,该项目虽已交付使用,但后期验收手续还在进行中,目前项目的建设工程竣工验收报告中,只有建设、设计、施工和监理单位的认可,并未通过住建局质监站的验收。

  而如此一来,项目究竟算没算通过房屋建筑工程竣工验收呢?保定市住建局质监站相关负责人对冀中版记者说:“严格意义上不能算。”据该负责人介绍,按照正常的程序,开发商将相关资料备齐交给质监站,质监站在规定时间内即可为其办好《竣工验收备案证》。但截至目前,该质监站并未收到万和城二期开发商报上来的资料。

  该负责人称,没验收就交房一事可联系该质监站质量管理科郭姓科长进行答复。但是截至记者发稿前,该质监站质量管理科郭姓科长仍未就此事做出回复。

  没有《竣工验收备案证》意味着什么呢?保定市住建局建筑市场监管处相关负责人称,《竣工验收备案证》本身并不具备法律效力,但办这个证的前提是开发商必须拥有《工程竣工验收报告》。这个报告是对房屋竣工验收是否合格的一个说明,万和城娱乐首页它是在房屋竣工之后,由开发商主持,设计、万和城娱乐首页施工、监理共同验收,质量监督管理站进行监督之后,四家单位共同出具的。

  在开发商没有《竣工验收备案证》的情况下,业主该如何保护自身权益?河北中宁律师事务所张志伟律师建议业主:这样的房不能收,应等到其重新验收合格后再收,并按合同约定由开发商赔付违约金。已收房的业主最好向律师咨询,如何最大限度保护自身权益。

上一篇:京东7FRESH西安第三店签约万和城 面积达5000平方米
下一篇:保定万和城廉租房分房后一年多不交钥匙

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!

欢迎扫描关注我们的微信公众平台!